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違約金の約定が損害賠償額の予定ではない場合・・・ 例えば，違約金は債務不履行に基づく損害賠償という意味ではなくて，あくまで約束を破ったことに対する制裁的な意味を持つ違約罰である場合などです。 違約金の約定がこの違約罰の約定である場合には，債務不履行があった場合，債権者は，違約罰を請求できるほかに，さらに損害賠償を請求することができることになります。 また，違約金が債務の履行に代わるものであるという場合もあります。 つまり，債務者が債務を履行できなかった場合でも，違約金さえ支払えば債務を免れ，損害賠償や履行請求などの債務不履行責任を負わなくて済むという意味での違約金の約定であるという場合です。
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損害賠償額の予定
そんがいばいしょうがくのよてい
不動産の売買契約において、当事者の一方が債務を履行しない場合に備えて、あらかじめ損害賠償の金額を取り決めておくことがある。このような予定された賠償金額のことを「損害賠償額の予定」と呼ぶ。 「損害賠償額の予定」を契約に盛り込むことにより、売買契約の当事者は、将来に債務の不履行が発生した場合には、実際の損害額を立証しなくとも、所定の金額の損害賠償を請求できるというメリットがある。 また、実際の損害額が、予定された賠償額よりも少ない場合であっても、債務を履行しない債務者には予定された賠償額を支払う責任が生ずるので、債務者にとっては過剰な支払いとなる可能性がある。 このように「損害賠償額の予定」に関する契約条項は、当事者の一方に不利なものとなる可能性があるので、宅地建物取引業法では、宅地建物取引業者が売主となる宅地建物の売買契約においては、「損害賠償額の予定」と「違約金」との合計額が売買代金の2割を超えてはならないと定めている（宅地建物取引業法第38条）。 この宅地建物取引業法第38条により、売買取引に精通していない一般の買主が不利にならないように保護しているのである。ただし宅地建物取引業者同士の売買取引については、この宅地建物取引業法第38条は適用されない。
そんがいばいしょうがくのよてい
不動産の売買契約において、当事者の一方が債務を履行しない場合に備えて、あらかじめ損害賠償の金額を取り決めておくことがある。このような予定された賠償金額のことを「損害賠償額の予定」と呼ぶ。 「損害賠償額の予定」を契約に盛り込むことにより、売買契約の当事者は、将来に債務の不履行が発生した場合には、実際の損害額を立証しなくとも、所定の金額の損害賠償を請求できるというメリットがある。 また、実際の損害額が、予定された賠償額よりも少ない場合であっても、債務を履行しない債務者には予定された賠償額を支払う責任が生ずるので、債務者にとっては過剰な支払いとなる可能性がある。 このように「損害賠償額の予定」に関する契約条項は、当事者の一方に不利なものとなる可能性があるので、宅地建物取引業法では、宅地建物取引業者が売主となる宅地建物の売買契約においては、「損害賠償額の予定」と「違約金」との合計額が売買代金の2割を超えてはならないと定めている（宅地建物取引業法第38条）。 この宅地建物取引業法第38条により、売買取引に精通していない一般の買主が不利にならないように保護しているのである。ただし宅地建物取引業者同士の売買取引については、この宅地建物取引業法第38条は適用されない。
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244 リール(千葉県) :2010/04/06(火) 17:18:31.29 ID:ANQRRyOi
結局ね、キリスト教的論理ガチガチの人に、
価値の相対性を気付かせるのが目的なんだわ。 もともと価値観は相対的とわかっていれば
教授が何を質問しようと「俺はこうする。結果がどうであれ悔いは無い。」で
終わってしまうんだよ。絶対的正解は無く、結局個人の人生観に任されると。 ところがキリスト教的論理・正義で凝り固まっている人は
「ここはこうするのが正しいはずだ！」と声高に主張する。こいつを崩すのが目的なんだな。 この教授の授業で最も有効な言葉はクレヨンしんちゃんの映画のセリフだな。
「正義の対局にあるのはもう一つの正義」 266 消しゴム(アラバマ州) :2010/04/06(火) 17:20:15.96 ID:UXnv3b2g
»244
なるほどな
それなら理解できるわ
アメリカ人はそういう捉え方をするのか 426 リール(千葉県) :2010/04/06(火) 17:40:29.52 ID:ANQRRyOi
»266
そうなんよ。この問題にしても、ν速流ヘタレ主義が身についていれば １ 俺は人は殺したくない だが勝手に人が死ぬのは仕方ないし結構メシウマ
２ どうしても人を殺さなきゃならんのなら、少ない方が目覚めが良いからそうする っていう俺様ルールを発動して ・運転士の場合には待避線に突っ込む １人ならしゃあないわ ５人よりはまし（ルール２）
・橋の上のデブは放置。電車の人が勝手に死ぬのは見学する。何も自分が積極的に人殺しになる必要もないし（ルール１） で全部説明できるし、悩む必要もないんよ。俺様ルールに矛盾も何も無い。自分の好き嫌いでしかないから。 それを「５人を助けるのが 人類として当然だ！」という、「人類普遍の道徳哲学」にすり替えるキリスト教原理主義のような奴
（ハーバードに来る若いヤツには多いだろうな）を潰しておいて、他の文明・文化の政治哲学とそれぞれの相対性を教えるのがこの教授なんだな。
結局ね、キリスト教的論理ガチガチの人に、
価値の相対性を気付かせるのが目的なんだわ。 もともと価値観は相対的とわかっていれば
教授が何を質問しようと「俺はこうする。結果がどうであれ悔いは無い。」で
終わってしまうんだよ。絶対的正解は無く、結局個人の人生観に任されると。 ところがキリスト教的論理・正義で凝り固まっている人は
「ここはこうするのが正しいはずだ！」と声高に主張する。こいつを崩すのが目的なんだな。 この教授の授業で最も有効な言葉はクレヨンしんちゃんの映画のセリフだな。
「正義の対局にあるのはもう一つの正義」 266 消しゴム(アラバマ州) :2010/04/06(火) 17:20:15.96 ID:UXnv3b2g
»244
なるほどな
それなら理解できるわ
アメリカ人はそういう捉え方をするのか 426 リール(千葉県) :2010/04/06(火) 17:40:29.52 ID:ANQRRyOi
»266
そうなんよ。この問題にしても、ν速流ヘタレ主義が身についていれば １ 俺は人は殺したくない だが勝手に人が死ぬのは仕方ないし結構メシウマ
２ どうしても人を殺さなきゃならんのなら、少ない方が目覚めが良いからそうする っていう俺様ルールを発動して ・運転士の場合には待避線に突っ込む １人ならしゃあないわ ５人よりはまし（ルール２）
・橋の上のデブは放置。電車の人が勝手に死ぬのは見学する。何も自分が積極的に人殺しになる必要もないし（ルール１） で全部説明できるし、悩む必要もないんよ。俺様ルールに矛盾も何も無い。自分の好き嫌いでしかないから。 それを「５人を助けるのが 人類として当然だ！」という、「人類普遍の道徳哲学」にすり替えるキリスト教原理主義のような奴
（ハーバードに来る若いヤツには多いだろうな）を潰しておいて、他の文明・文化の政治哲学とそれぞれの相対性を教えるのがこの教授なんだな。
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130 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[] 投稿日：2009/09/21(月) 09:15:30.97 ID:J0Vk/LvK0
雨上がり宮迫の言うとおりに学費出す代わりに教官にチンコ出したらNSCを退学になったナイナイ
ナイナイと絡むときは、企画の趣旨をわざと間違えたり、一杯引っ掛けてから来たりと変なボケを必ず挟むさまぁ～ず三村
それが面白くてたまらないナイナイ
地元に帰るとプライベートでも明るいキャラになる岡村
最近地元のツレが蒸発した矢部 自分達が先に売れ、雨上がりが不遇の時代を過ごしていた頃、宮迫の誕生日に全身ガムテープぐるぐる巻きで家に訪問した岡村
お前はもう売れてるんだからしょうもないことするな！とそれを玄関口で怒鳴られて、一人寂しく駐車場でガムテープをはがす岡村
ひどいことを言ってしまったと後悔し、岡村に謝ろうと思ってゴーグルに足ヒレつけて部屋を飛び出した宮迫
それに気づかずそのまま車に乗って帰ってしまった岡村
駐車場に海水浴スタイルで立ち尽くす宮迫
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467 名前： 名無しさん＠ピンキー [sage] 投稿日： 2010/12/03(金) 01:20:28 ID:21oNEfu10
»463 ・男ばかりの８人なら大丈夫だろうと思っていたら女ばかりの20人に襲われた
・モールから徒歩１分の路上で頭上から汁を垂れ流していた
・宿が強盗に襲撃され、男も「女も」全員レイプしていた
・ローディングからモールまでの10ｍの間にレイプされた
・車に乗れば安全だろうと思ったら、ギャオオオオオオ
・「何も持たなければ襲われるわけがない」と全裸で出て行った旅行者が殺されて服をきせられた
・最近流行っている犯罪は「ロケランレイプ」 ロケランで吹っ飛ばしてレイプするから
・モールから半径200mはレイパーにあう確率が150%。一度襲われてまた襲われる確率が50％の意味
»463 ・男ばかりの８人なら大丈夫だろうと思っていたら女ばかりの20人に襲われた
・モールから徒歩１分の路上で頭上から汁を垂れ流していた
・宿が強盗に襲撃され、男も「女も」全員レイプしていた
・ローディングからモールまでの10ｍの間にレイプされた
・車に乗れば安全だろうと思ったら、ギャオオオオオオ
・「何も持たなければ襲われるわけがない」と全裸で出て行った旅行者が殺されて服をきせられた
・最近流行っている犯罪は「ロケランレイプ」 ロケランで吹っ飛ばしてレイプするから
・モールから半径200mはレイパーにあう確率が150%。一度襲われてまた襲われる確率が50％の意味
